Santa Maria Maior é o novo limite administrativo que reúne as freguesias do Centro Histórico de Lisboa – Castelo, Madalena, Mártires, Sacramento, Santa Justa, Santiago, Santo Estevão, São Cristóvão e São Lourenço, São Miguel, São Nicolau, Sé e Socorro,representa 2% do território da Cidade mas 5% dos edifícios, o que faz com que tenha o dobro da densidade da Cidade, nesta variável. A designada Baixa da Cidade tem mais de metade do seu edificado datado de “até 1919” (53%).

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Tem uma ocupação funcional habitacional maioritária (63%), mas partilha com outros usos (29%), chegando mesmo em 8% dos casos, a ceder a designação de uso dominante, ao uso não habitacional. Tem sobretudo prédios de 3 a 4 pisos (44%), mas também de 5 ou mais (31%) e 1 a 2 (25%). Em qualquer dos casos, por edifício há 3 ou mais alojamentos (77%).

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O arrendamento é a situação mais comum (72%). Em 51% dos alojamentos há 3 a 4 divisões e em 34% há 5 ou mais divisões. Já a área dos alojamentos remete para dimensões menores (45% até 50m2 e 38% de 50 a 100m2). A Baixa perde entre 2001 e 2011, 9% da população e essa perda só não se faz sentir no grupo dos adultos (+6%).  

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De resto reduz em 34% os indivíduos jovens (15ª 24 anos), os idosos (-23%) e as crianças (-10%). É de notar que este último grupo etário corresponde apenas a 9% do total da população de Santa Maria Maior. Naturalmente o rácio entre idosos e crianças (índice de envelhecimento) confere a esta freguesia um nível de envelhecimento muito superior (258.7%) ao da Cidade(182.8%).

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Um quarto da população tem como grau de ensino completo, o 1º ano do ensino básico, havendo 18% que atingiu o ensino superior. Apesar de Santa Maria Maior estar em retração, apresenta-se dinâmica na realização de obras de reabilitação, sendo não só uma das cinco freguesias que mais obras deste tipo realiza (10%), como reúne o maior número total de alvarás (9%), na Cidade.

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• Área: 1,49 km2

• População (2011): 12.765

• Eleitores (2012): 12.976

• Alojamentos (2011): 10.729